Mengenal Kontrak Leasing di Indonesia

Latar Belakang

Leasing bukan merupakan fenomena baru, namun di negara-negara berkembang, inisiatif menawarkan leasing bagi usaha kecil dan mikro masih sangat jarang. Hal ini sangat mengejutkan mengingat leasing memiliki manfaat besar atas kredit. Manfaat yang paling penting adalah bahwa pengusaha dapat memulai peralatan sebelum mereka benar-benar memilikinya. Artinya, selama periode pembayaran angsuran leasing, pengusaha telah dapat merealisasikan pendapatan ekstra melalui penggunaan peralatan tersebut.

Manfaat lain adalah bahwa leasing tidak menetapkan (atau sangat sedikit) persyaratan agunan. Ini adalah fitur yang akan membuka pintu bagi banyak pengusaha sukses yang potensial yang melihat aplikasi pinjaman mereka ditolak hanya karena tidak memiliki agunan. Selain itu manfaat lainnya adalah risiko pengalihan dana risiko yang paling nyata bagi lembaga keuangan mikro dapat dicegah dalam leasing, mengingat pendanaan yang langsung diberikan untuk membeli peralatan tanpa pernah melalui tangan lessee.

Adalah benar bahwa skema leasing memerlukan sistem baru dan latihan khusus untuk staf. Usaha ekstra ini yang diperlukan untuk leasing dapat mengarahkan lembaga keuangan pada pertanyaan kadangkala sudah pada tempatnya apakah mereka dapat menawarkan leasing pada suatu basis yang sehat. Ketidak-pastian tentang basis legal untuk leasing, seperti halnya seputar perpajakan, dapat juga mengecilkan hati lembaga keuangan dari mengembangkan suatu produk leasing. Pedoman ini mencoba untuk menyajikan kepada pembaca dengan gambaran yang lengkap tentang pro dan contra leasing untuk usaha kecil dan mikro, mencakup risiko-risiko untuk lembaga keuangan itu.

Pasal Penting Dalam KUH Perdata

Anak yang ada dalam kandungan seorang perempuan, dianggap sebagai telah dilahirkan, bilamana kepentingan anak menghendakinya.  (Pasal 2 ayat 1)  

Belum dewasa adalah mereka yang belum mencapai umur genap dua puluh satu tahun dan tidak lebih dahulu telah kawin. (Pasal 330)

Menurut paham Undang-undang yang dinamakan kebendaan ialah tiap-tiap barang dan tiap-tiap hak yang dapat dikuasai oleh hak milik. (Pasal 499)  

Hak milik adalah hak untuk menikmati kegunaan suatu kebendaan dengan leluasab dan untuk berbuat bebas terhadap kebendaan itu dengan kedaulatan sepenuhnya, asal tidak bertentangan dengan Undang-Undang, ketertiban umum, dan tidak menggaggu hak orang lain. (Pasal 570)
 

Tiap – tiap perikatan dilahirkan baik karena persetujuan, baik karena undang – undang. (Pasal 1233) 

 

Suatu hak yang diperoleh seorang berpiutang atas suatu barang bergerak, yang diserahkan kepadanya oleh seorang yang berutang atau oleh seorang lain atas namanya, dan yang memberikan kekuasaan kepada si berpiutang itu untuk mengambil pelunasan dari barang tersebut secara didahulukan daripada orang-orang berpiutang lainnya, dengan kekecualian biaya untuk melelang barang tersebut dan biaya yang telah dikeluarkan untuk menyelamatkannya setelah barang itu digadaikan, biaya-biaya mana harus didahulukan. (Pasal 1150) 

Hipotik adalah suatu hak kebendaan atas benda-benda tak bergerak, untuk mengambil penggantian daripadanya bagi pelunasan suatu perikatan (Pasal 1162)

Tiap-tiap perikatan adalah untuk memberikan sesuatu, untuk berbuat sesuatu, atau untuk tidak berbuat sesuatu. (Pasal 1234) 

Perjanjian adalah suatu perbuatan, dengan mana satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang lain atau lebih. (Pasal 1313) 

 

Untuk sahnya persetujuan diperlukan empat syarat : Sepakat mereka yang mengikatkan diri; Kecakapan untuk membuat suatu perikatan;   Suatu hal tertentu;  Suatu sebab yang halal. (Pasal 1320)

Animals Can Sing

Video taken at : Pematangsiantar Zoo, North Sumatra Province, Indonesia (Digital Camera)

The Animals :
1. Ungko (Agilis Gibbon)
Origin: Sumatra
Feed : Fruits and leafs

2. Brown Owa
Origin : Sumatra and Kalimantan
Feed : Fruits and leafs

I can sing better. But that was amazing for animals. :D

Kekuasaan Presiden Sesudah Perubahan UUD 1945

Mencermati dan mengkaji tentang kekuasaan pemerintahan yang dilakukan oleh presiden selalu menarik untuk di bahas karena presiden merupakan pemegang kekuasaan tertinggi di Indonesia.

           

Apabila dalam praktik ketatanegaraan yang terjadi, fenomena yang berjalan selama empat dekade terakhir ini menunjukkan kecenderungan pengaturan sistem bernegara yang lebih berat ke lembaga eksekutif. Posisi presiden sebagai kepala negara sekaligus sebagai kepala pemerintahan yang tidak jelas batasan wewenangnya dapat berkembang ke arah yang negatif berupa penyalahgunaan wewenang.

           

 Pada saat itu sesuai dengan pengamatan penulis UUD 1945 memberikan wewenang tertentu kepada presiden dalam menjalankan tugas pemerintahan. Namun demikian pemberian wewenang tersebut tidak diikuti dengan batasan- batasan terhadap penggunaannya. Sehingga wewenang tersebut menjadi meluas di berbagai bidang dan tidak lagi dijalankan sesuai relnya.

             

Soekarno, mantan presiden RI pertama, dalam rapat pertama Panitia Persiapan Kemerdekaan Indonesia tanggal 18 Agustus 1945 menyatakan bahwa UUD 1945 adalah “UUD Kilat” nanti kalau kita telah bernegara di dalam suasana yang lebih tentram kita tentu akan mengumpulkan kembali MPR yang dapat membuat UUD yang lebih lengkap dan sempurna.

            

Hal tersebut dikarenakan mendesaknya keinginan untuk memproklamasikan kemerdekaan pada saat itu sehingga infrastruktur bagi sebuah negara yang merdeka harus segera disiapkan.

Skenario Sidang Klinis Perdata

Agenda : Pembuktian

PP: Pemeriksaan perkara perdata lanjutan dengan register nomor : 04/Pdt.G/2013/Peradilan semu/HK/FH-USU/MDN antara Hajjah Maini sebagai penggugat, melawan Drs Maralo Tambunan sebagai tergugat, akan segera dimulai. Berhubung Majelis Hakim akan memasuki ruangan persidangan, hadirin diharapkan untuk berdiri.

HK: Pada hari ini, senin 5 mei 2013, kami majelis hakim peradilan negeri semu hukum kilinis fakultas hukum usu medan akan memeriksa dan mengadili perkara perdata dengan register nomor : 04/Pdt.G/2013/Peradilan semu/HK/FH-USU/MDN antara Hajjah Maini sebagai penggugat, melawan Drs Maralo Tambunan sebagai tergugat. Dengan ini sidang dibuka dan dinyatakan terbuka untuk umum.

HK: Kepada panitera kami perintahkan untuk menghadirkan para pihak.

PP: Kepada penggugat atau kuasa hukumnya dipersilahkan memasuki ruang sidang.

PP: Kepada tergugat atau kuasa hukumnya dipersilahkan memasuki ruang sidang.

HK: Berdasarkan berita acara persidangan yang lalu, maka agenda persidangan kita hari ini adalah pembuktian.

HK: Kuasa Hukum Penggugat apakah anda sudah siap dengan alat bukti yang akan saudara ajukan?

P: Siap majelis Hakim. Saya akan mengajukan alat bukti tertulis berupa surat

HK: Dapatkah saudara membacakan surat pengantar alat bukti tersebut?

P: Baik majelis hakim.

(P ngasih alat bukti ke hakim, hakim memeriksa alat bukti tersebut dan mencocokkan dengan aslinya)

Contoh Skenario Sidang Pertama Klinis Pidana

SIDANG PERTAMA

Agenda : Pembacaan Surat Dakwaan

Yang berada dalam ruang sidang adalah panitera, kuasa hukum terdakwa, JPU dan pengunjung sidang (jika ada). Panitera lalu berdiri di depan pintu masuk.

Panitera : Pemeriksaan perkara pidana dengan register nomor 2242/ Pid.B/2013/Peradilan Semu/KH/FH-USU/MDN dengan terdakwa ‘Muhammad Galih Hanaru alias Ayong’ akan segera dimulai. Berhubung Majelis Hakim akan memasuki ruang sidang, hadirin kami harap untuk berdiri.

Hadirin berdiri, Majelis Hakim memasuki ruangan persidangan dengan formasi Hakim Ketua Majelis berada di tengah. Yang di depan adalah hakim anggota I (hakim senior) dan di belakang adalah hakim anggota II (Hakim Junior). Panitera ikut duduk di sebelah hakim anggota I setelah mempersilahkan hadirin duduk kembali.

Hakim : Pada hari Kamis, 4 April 2013, kami majelis hakim peradilan semu pendidikan hukum klinis fakultas hukum universitas sumatera utara akan memeriksa dan mengadili perkara dengan register nomor  2242/ Pid.B/2013/Peradilan Semu/KH/FH-USU/MDN dengan terdakwa ‘Muhammad Galih Hanaru alias Ayong’. Dengan ini sidang dinyatakan dibuka dan terbuka untuk umum.

Hidup Penuh Perjuangan

Sebuah Puisi : Hidup Penuh Perjuangan
Cipt. Sofian Siregar

Duduk bagaikan batu
Di bawah pohon jambu
Menatap langit nan biru
Sampai khayal kan beradu

Senangnya bisa melayang
Seperti burung terbang
Menghias bintang terang
Menjadi benderang

Wahai malaikat terang
Kuatkanlah tekatku melaju dengan kencang
Menggapai segala tujuan yang menantang
Bersama hasrat yang terbayang

              Angin menghembus awan

              Bergerak bagaikan merpati

              Hidup penuh tantangan

              Yang tak bisa dihindari

              Benahi diri dengan semangat

              Seperti lebah yang menyengat

              Berjuang dengan giat

              Hingga kau mendapat tempat

              Tiada lagi penyesalan

              Jika semua telah dilakukan

              Mari gapai segala tujuan

              Hingga titik darah penghabisan

Sebuah Wacana Kepemimpinan : Kita dan Presiden

Presiden adalah suatu nama jabatan yang digunakan untuk pimpinan suatu organisasi, perusahaan, perguruan tingi, atau negara. Pada awalnya, istilah ini dipergunakan untuk seseorang yang memimpin suatu acara rapat (ketua). Tetapi kemudian berkembang secara umum menjadi istilah untuk seseorang yang memiliki kekuasaan eksekutif. Lebih spesifiknya, istilah “Presiden” terutama dipergunakan untuk kepala negara suatu republik, baik dipilih secara langsung, ataupun tidak langsung.*

  

Presiden Indonesia adalah kepala negara sekaligus kepala pemerintahan. Sebagai kepala negara, presiden adalah simbol resmi negara Indonesia di dunia. Sebagai kepala pemerintahan, presiden dibantu oleh wakil presiden dan menteri-menteri dalam kabinet, memegang kekuasaan eksekutif untuk melaksanakan tugas-tugas pemerintah sehari-hari. Presiden dan wakil presiden menjabat selama 5 tahun, dan sesudahnya dapat dipilih kembali dalam jabatan yang sama untuk satu kali masa jabatan. Ia digaji sekitar 60 juta per bulan.**

 

Apakah kita siap menjadi seorang pemimpin bangsa ini?

Tentu sebagai warga negara yang baik dan cinta tanah air, kita harus mengatakan siap. Karena kedaulatan negara kita dipertaruhkan oleh sosok pemimpin. Namun mungkinkah semua orang sekaligus memimpin dalam waktu yang bersamaan. Tentu jawabannya YA. Pemimpin untuk diri masing-masing. Tapi bukan untuk suatu bangsa yang besar seperti Indonesia.

Apakah kita mampu memimpin diri kita masing-masing?

Bagaimana seharusnya sosok seorang pemimpin?